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Principe du prêt sur gage immobilier

Si vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers, il vous est possible, dans certaines conditions, d’obtenir un prêt sur gage immobilier.

Le principe ?
Utiliser votre bien en garantie pour obtenir les liquidités dont vous avez besoin à titre personnel ou professionnel, que cela soit pour réaliser un investissement, pour régler une dette ou encore pour aider vos proches.

Comment obtenir des liquidités ?

Il existe plusieurs types de dispositifs possibles, tels que le crédit hypothécaire ou la vente à réméré.

Le crédit hypothécaire

Obtenir un crédit hypothécaire est simple. Il suffit de remplir trois conditions :
1/ Posséder un bien immobilier d’une certaine valeur ;
2/ Demander un crédit qui n’excède pas la moitié de la valeur de ce bien immobilier, lequel servira de gage pour la banque créancière;
3/ Disposer de revenus raisonnables supposant des remboursements dénués de problèmes.

  • Pas de limite d’âge.
  • Pas de visite médicale.
  • Pas d’assurance décès.

La vente à réméré

La vente à réméré est un pacte conclu de gré à gré qui prévoit qu’une personne en crise financière aiguë vend un bien immobilier à un investisseur avec la faculté de le récupérer dans un délai de cinq ans (au maximum). Pendant cette période il verse un loyer à l’investisseur (et non des intérêts). Pour récupérer son bien immobilier (à tout moment), l’emprunteur remboursera à l’investisseur le montant de la vente initiale. S’il ne paie pas ses loyers ou s’il ne peut in fine rembourser la somme prévue, il perd tout droit sur le bien engagé.


Le Cabinet Bougardier vous accompagne

Spécialisés dans l’obtention de liquidités à partir de biens immobiliers, nous vous accompagnons dans votre recherche de financement pour vous aider à obtenir le prêt sur gage immobilier qui correspondra à votre situation. Contactez le Cabinet pour plus d’informations, ou remplissez une demande en ligne.

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VOTRE DOSSIER SERA TRAITÉ SANS DÉLAI ET DONNERA LIEU À UN SUIVI PERSONNEL