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Rachat de soulte dans le cas d’un divorce

Vous êtes sur le point de vous séparer, et souhaitez racheter un bien que vous possédez en indivision avec votre ex-conjoint ? Le rachat de soulte, dans le cas d’un divorce, peut vous permettre de devenir l’unique propriétaire du bien.

Conditions et modalités

Un rachat de soulte, dans le cas d’un divorce, ne peut être mis en place qu’à la condition que le jugement ait été prononcé par un juge.

Important : si, à l’époque, l’achat du bien a été financé par un crédit immobilier, le conjoint qui rachète la part devra également prendre en charge l’intégralité du capital restant dû.

L’obtention d’un crédit hypothécaire est l’une des solutions qui peut vous aider à financer le rachat.

Pour échapper à un commandement de saisie

Mauvaise passe pour Xavier Parendon, 60 ans, qui s’apprête à prendre sa retraite : il a tout perdu avec le dépôt de bilan de son entreprise (secteur automobile). Si ce n’est une maison à Montmartre qu’il partage à 50 % avec son épouse, gravement malade et dont il est divorcé. À ce titre, il lui doit une soulte de 800 000 €. Le temps presse. Il a par trop tardé à régler cette affaire.

Il en est arrivé au point où un commandement de saisie a été émis par le tuteur de son ex-épouse. La vente aux enchères de la maison est programmée pour le mois suivant.

Xavier Parendon a sauvé 300 000 € de son naufrage professionnel. Il lui faut obtenir 500 000 € en urgence. Consulté, le Cabinet Bougardier trouve la solution : la maison de Montmartre servira de gage (elle vaut trois fois le crédit demandé). Le crédit sera amortissable sur douze années. La pension de retraite de Xavier Parendon (80 000 € annuels), plus des revenus locatifs (60 000) lui permettront de payer les mensualités sans difficulté particulière.

Le rachat de soulte, dans le cas d’un divorce mais également d’une succession, vous intéresse ? Adressez-nous votre demande en ligne, ou contactez-nous pour échanger.

MERCI DE REMPLIR VOTRE DEMANDE DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE EN LIGNE.
VOTRE DOSSIER SERA TRAITÉ SANS DÉLAI ET DONNERA LIEU À UN SUIVI PERSONNEL