Le crédit hypothécaire est un prêt bancaire octroyé en contrepartie d'une sûreté hypothécaire. Il peut servir à financer l'achat d'un bien immobilier d'habitation.
Contrairement à un prêt immobilier classique, il n'y a pas de caution (Crédit logement, CASDEM, SACCEF...) et l'assurance emprunteur est facultative.
Principales caractéristiques du crédit immobilier hypothécaire
- Être déjà propriétaire en France
- Emprunter au moins 500 000 €
- Acheter un bien immobilier d'habitation
Vos avantages
- Assurance emprunteur décès/invalidité facultative
- Apport facultatif
- Sans limite d'âge
Votre patrimoine existant est un atout pour obtenir votre crédit immobilier hypothécaire
Remboursement
Le crédit immobilier hypothécaire est particulièrement souple, il offre plusieurs options de remboursement afin de s'adapter au mieux à votre projet et à vos ressources.
- Remboursement amortissable classique
- Paiement des intérêts et du capital par mensualités
- 20 ans maximum
ou
- Remboursement à terme fixe (In Fine)
- Paiement du capital en un seul versement en fin de prêt
- 10 ans maximum
- Plus d'informations sur le crédit immobilier In Fine
Bénéficiez des conseils et de l'accompagnement de nos spécialistes du crédit hypothécaire
Contactez notre équipe afin de discuter de votre projet et de déterminer la meilleure stratégie de financement. Nos collaborateurs vous conseillent et vous accompagnent afin que vous obteniez votre prêt.
Quoi financer ?
Nos clients nous sollicitent afin de financer des achats immobiliers dans les configurations suivantes :
- Acheter une résidence supplémentaire en France ou dans l'Union européenne
- Relais longue durée : acheter un nouveau bien maintenant et revendre l'ancien sous dix ans
- Suite à un divorce ou une succession : racheter une soulte pour récupérer l'entière propriété d'un bien
- Optimiser le rendement locatif d'un investissement immobilier grâce au remboursement In Fine (à terme fixe)
Éligibilité
Ce financement est adapté à tous les profils : salariés, fonctionnaires, retraités, rentiers, professions libérales et chefs d'entreprise.
Parmi les principaux critères pour être éligible au prêt hypothécaire à objet immobilier :
- Déclarer sa résidence fiscale en France
- Être déjà propriétaire d'un patrimoine immobilier libre de crédit en France
- Justifier de revenus suffisants pour faire face aux échéances du prêt
Sous réserve d'éligibilité et d'acceptation du dossier par un partenaire financier.
prenez rendez-vous avec votre courtier en crédit immobilier hypothécaire
Fondé il y a plus de 50 ans, le Cabinet Bougardier est le spécialiste du crédit hypothécaire en France.
Nous vous accompagnons et nous mobilisons notre réseau bancaire afin que vous obteniez le financement qu'il vous faut.
Pour aller plus loin :
