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Comment fonctionne le prêt hypothécaire ?

Le prêt hypothécaire est un moyen d’obtenir un financement à partir de votre patrimoine immobilier. Il s’adresse à un large public, la condition principale étant d’être propriétaire d’un bien immobilier d’une certaine valeur, que vous soyez chef d’entreprise, salarié, membre d’une profession libérale, retraité, artisan, commerçant ou autre.

Le principe ?

  • Vous empruntez une somme d’importance, de 150 000 euros à plusieurs millions ;
  • Ce prêt a pour gage un bien immobilier que vous possédez (appartement, maison, pavillon, résidence secondaire, murs de bureaux, etc.) ;
  • Ce crédit (capital + intérêts) est remboursé sur des périodes à court ou à long terme, généralement entre cinq et douze ans ;
  • Les fonds empruntés sont destinés à financer toutes sortes de projets.

Une solution pour vos projets personnels ou professionnels

Le prêt hypothécaire ne doit pas être confondu avec le crédit immobilier, qui sert exclusivement à financer l’acquisition d’un bien immobilier (le plus souvent la résidence principale).  Il peut être utilisé à toutes fins imaginables, de l’achat d’un piano à queue à un tour du monde en ULM, du règlement d’une dette fiscale à un investissement en publicités ; il intervient rarement dans l’acquisition d’un bien immobilier, et toujours à titre d’appoint, jamais directement.

Exemples d’utilisations à des fins personnelles

  • Aider ses enfants ou petits-enfants à démarrer dans la vie ;
  • Aider financièrement ses proches ;
  • Accompagner un événement familial (mariage, naissance, séparation, divorce…) ;
  • Financer sa maison de retraite ;
  • Réaliser de nouveaux projets ;
  • Faire une donation ;
  • Constituer une épargne ;
  • Parer des dépenses imprévues ;
  • Régler des droits de succession ;
  • Disposer de liquidités pour saisir des opportunités d’investissement ;
  • Financer des travaux ;
  • Équilibrer un budget personnel ou familial ;
  • Régler des dettes fiscales ou personnelles ;
  • Consolider un prêt à plus long terme ;
  • Racheter des crédits ou des prêts privés ;
  • Reconduire un prêt relais arrivé à échéance ;
  • Régler une soulte ;
  • Régler des charges de copropriété...

Exemples d’utilisations à des fins professionnelles

  • Souscrire au capital d’une société ;
  • Passer à une phase de développement ;
  • Effectuer des investissements ;
  • Constituer des fonds propres ;
  • Faire un apport en compte courant ;
  • Financer des équipements ou une installation, notamment informatique ;
  • Financer l’achat d’un fonds de commerce ;
  • Financer des travaux ;
  • Pratiquer une restructuration financière ;
  • Racheter des crédits (non immobiliers) ;
  • Régler une situation contentieuse ;
  • Faire face à une baisse d’activité en cas de mauvaise conjoncture ;
  • Consolider un découvert ;
  • Bénéficier d’un fonds de roulement;
  • Racheter des créances ;
  • Régler des dettes fiscales, sociales ou privées…

Mixer projet personnel et professionnel

Le Cabinet Bougardier vous offre la possibilité d’obtenir un crédit hypothécaire à double usage, personnel et professionnel. Vous voulez investir dans votre entreprise afin de la développer et, dans le même temps, vous offrir un tour du monde, une voiture de collection, un piano à queue, un cheval de course ou tout autre source de plaisir ? Vous pouvez obtenir un crédit hypothécaire avec une seule démarche, à partir du moment où vous êtes propriétaire d’un bien immobilier. C’est là une performance financière rarissime proposée par le Cabinet, dont plus d‘un particulier s’est félicité quand l’occasion s’en est présentée.

Exposez-nous votre projet afin que votre demande de prêt hypothécaire soit étudiée par le Cabinet : remplissez votre demande en ligne ou contactez nous.

 

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VOTRE DOSSIER SERA TRAITÉ SANS DÉLAI ET DONNERA LIEU À UN SUIVI PERSONNEL