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Comment utiliser le crédit hypothécaire ? L'éclairage de Véronique Bougardier dans Smart Patrimoine sur B Smart
Conseillers en gestion de patrimoine, notaires, avocats fiscalistes : tous les professionnels du patrimoine sont régulièrement confrontés à des clients propriétaires en quête de solutions de financement alternatives. Invitée de Nicolas Pagniez dans Smart Patrimoine sur B Smart, Véronique Bougardier, dirigeante du Cabinet Bougardier, explique comment et pour qui mobiliser le crédit hypothécaire.
"Comment utiliser le crédit hypothécaire ?"
Un outil encore trop peu mobilisé par les professionnels du patrimoine
Dans l'accompagnement de leurs clients propriétaires, les CGP et notaires pensent encore trop rarement au crédit hypothécaire comme solution de financement. Pourtant, adossé à une garantie immobilière, il permet de mobiliser un patrimoine déjà constitué sans avoir à le vendre ni à puiser dans l'épargne disponible.
Effet de levier et liberté d'utilisation des fonds
Le crédit hypothécaire se distingue par sa souplesse : les fonds empruntés, garantis par un bien immobilier, peuvent être utilisés librement, qu'il s'agisse de financer un projet professionnel, une opération de trésorerie ou une stratégie de transmission. Un effet de levier patrimonial que Véronique Bougardier détaille à l'attention des professionnels du secteur.
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