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Crédit immobilier européen avec garantie hypothécaire pour résidents français

Le Cabinet Bougardier propose une formule de crédit immobilier pour les Français souhaitant faire l'acquisition d'un bien immobilier dans l'Union européenne.

Ce crédit est réservé à une clientèle possédant un patrimoine immobilier d'une valeur d'au moins 1 million d'euros en France.

Financer une acquisition à Lisbonne, Portugal

Crédit pour une acquisition immobilière en Europe

Le crédit immobilier européen proposé par le Cabinet Bougardier s'adresse aux personnes possédant déjà un patrimoine en France et qui souhaitent agrandir leur parc immobilier en achetant un bien en Europe.

Tableau : principales conditions d'éligibilité au crédit hypothécaire européen d'acquisition immobilière

Montant du prêtÀ partir de 500 000 €
Garantie hypothécairePatrimoine immobilier d'au moins 1 million d'euros en France métropolitaine
RevenusDisposer de revenus suffisants pour honorer les échéances du prêt
Lieu de résidenceDomiciliation fiscale en France
Localisation du bien à  acheterDans un pays membre de l'Union européenne

Déposer une demande en ligne

Ce type de crédit hypothécaire permet de financer l'acquisition d'un bien immobilier :

  • en Allemagne ;
  • en Italie ;
  • en Espagne ;
  • en Grèce ;
  • au Portugal ;
  • autres pays de l'Union européenne.

Les banques européennes avec lesquelles nous travaillons et qui octroient ce genre de crédit pratiquent un taux d'intérêt similaire à celui qu'elles pratiquent pour un achat immobilier en France.

Comment fonctionne le crédit immobilier européen avec garantie hypothécaire ?

Le crédit immobilier européen est adossé à une garantie hypothécaire sur un ou plusieurs biens immobiliers localisés en France métropolitaine.

Infographie : fonctionnement du crédit immobilier européen avec garantie hypothécaire

Explication du fonctionnement du crédit immo européen

Crédit : Cabinet Bougardier, droits réservés

Demande en ligne

Crédit à partir de 500 000 €

Le Cabinet Bougardier intervient uniquement sur des projets immobiliers avec un montant à financer supérieur à 500 000 €.

Garantie hypothécaire en France

Le prêt hypothécaire permet d'emprunter jusqu'à 50% de la valeur des biens apportés en garantie. Ainsi, le crédit immobilier européen est réservé à une clientèle possédant un patrimoine immobilier en France d'une valeur d'au moins 1 million d'euros.

Les biens apportés en garantie doivent être des biens d'habitation achevés, en bon état, et situés en France métropolitaine.

La garantie hypothécaire implique une prise de droits réels par le biais d'un acte notarié, les biens apportés en garantie doivent donc être libres de tout crédit (ou avec possibilité de racheter le capital restant dû).

Remboursement In Fine ou amortissable

Il existe deux modalités pour le remboursement du crédit. Au cours d'un entretien personnalisé, nous analysons avec précision la situation financière et patrimoniale de chacun de nos clients afin de proposer le montage qui leur correspond le mieux.

Tableau : Comparaison des options de remboursement du crédit immobilier européen avec garantie hypothécaire

Type de remboursementAmortissableIn Fine
Remboursent du capitalÉtalé par mensualitésEn un seul versement au terme final
Paiement des intérêtsMensualiséMensualisé
Options de durée10 à 20 ans5 à 10 ans
Remboursement anticipéRemboursement anticipé total ou partiel possible à tout momentRemboursement anticipé total ou partiel possible à tout moment

Cabinet Bougardier : solutions de crédit hypothécaire sur-mesure à Paris et à Nice

Depuis 1970, notre société est spécialisée dans les crédits hypothécaires sur-mesure pour une clientèle possédant un patrimoine immobilier.

Les banques européennes avec lesquelles nous travaillons depuis notre création nous vouent une confiance sans faille : 99% des dossiers que nous leur présentons sont acceptés. (Source : données commerciales internes, 2019)

Déposez votre demande de crédit en ligne ou contactez-nous pour nous exposer votre projet : nous analysons votre situation en détail afin de vous proposer une solution sur-mesure.

Exemples d'acquisitions en Europe financées par le Cabinet Bougardier

Notre clientèle nous sollicite régulièrement pour obtenir un crédit permettant de financer un achat immobilier dans l'Union européenne. Ci-dessous, quelques cas-clients afin d'illustrer les solutions que nous pouvons mettre en oeuvre.

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Un crédit à 82 pour acheter une maison à Amsterdam aux Pays-Bas

Agnès Morency a acheté une maison pour héberger ses petites filles qui effectuent leurs études supérieures à Amsterdam. Nous l'avons accompagné afin d'obtenir le financement nécessaire à cette acquisition. Lire la suite

Pour aller plus loin :

MERCI DE REMPLIR VOTRE DEMANDE DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE EN LIGNE.
VOTRE DOSSIER SERA TRAITÉ SANS DÉLAI ET DONNERA LIEU À UN SUIVI PERSONNEL