Chronique de Guillaume Dozinel et Véronique Bougardier

Guillaume Dozinel, associé et dirigeant de GEFIP, a invité Véronique Bougardier dans sa chronique "La question pratique" consacrée au crédit hypothécaire et publiée dans le mensuel Gestion de Fortune d'octobre.

En bref

Un outil de financement pour les propriétaires

Le crédit hypothécaire est un prêt bancaire à taux fixe garanti par sûreté hypothécaire, hypothèque conventionnelle ou hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers. 

• Plus d'informations sur les différents types d'hypothèque en France

Il s'adresse à des personnes qui sont déjà propriétaires d'un ou plusieurs biens immobiliers et qui souhaitent financer un projet d'avenir : aider leurs enfants, financer leur société ou investir dans un immeuble de rapport.

Régler les droits de succession

Régler l'administration fiscale dans les temps en évitant de vendre le patrimoine familial :

• Les héritiers peuvent emprunter pour financer le paiement des droits de succession, plutôt que de vendre le bien dont ils ont hérité.

Refinancer le compte courant de sa SCI

Récupérer l'argent prêté à sa SCI pour financer un autre projet :

• La SCI emprunte de la trésorerie auprès d'une banque pour rembourser les comptes courants d'associés.