Comprendre la donation au dernier des vivants

La donation au dernier des vivants, appelée aussi donation entre époux, est une disposition notariée visant à offrir au conjoint survivant une part plus importante de l’héritage que celle prévue par défaut par le Code civil.

Pourquoi est‑il important d’anticiper sa succession ?

Une succession mal préparée est souvent source de conflits familiaux, de délais prolongés ainsi que de coûts élevés en matière de droits de succession. Anticiper permet de :

La soulte est une somme d'argent versée par un indivisaire à un autre pour racheter ses parts de l’indivision sur un bien immobilier. Elle intervient lorsqu’un copropriétaire souhaite obtenir la pleine propriété du bien, en contrepartie du rachat des droits de l’autre partie.

Dans un rapport publié le mardi 3 Juin dernier, la Cour des comptes pointe les failles persistantes du diagnostic de performance énergétique (DPE) et appelle à une réforme en profondeur de son fonctionnement. Elle plaide pour un contrôle renforcé, une meilleure information du public et une réelle indépendance des diagnostiqueurs.

Comment stopper une saisie immobilière ?

Lorsqu’un propriétaire ne parvient plus à honorer ses remboursements de prêt immobilier, une

Acheter un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale sans en acquérir les murs. Ce type d’opération exige une évaluation rigoureuse du bien immatériel en question, ainsi qu’un plan de financement solide.

Le prêt-relais s’impose comme une solution pratique pour acquérir un nouveau bien immobilier avant même d’avoir vendu sa résidence actuelle. Mais à quels frais faut-il s’attendre ? Quels éléments influencent son coût total ?

Le remboursement amortissable désigne une modalité de prêt dans laquelle l’emprunteur s’acquitte, à intervalles réguliers, d’une partie du capital emprunté ainsi que des intérêts.

Lorsqu’un propriétaire choisit de recourir à la vente à réméré, il cède temporairement son bien tout en continuant à l’occuper. Cela implique des frais spécifiques, dont l’un des plus importants est l’indemnité d’occupation. Mais à quoi correspond-elle exactement ? Comment est-elle calculée ?

Le portage immobilier, plus couramment appelé vente à réméré, offre une solution pour obtenir rapidement des liquidités. Bien qu’il partage certaines finalités avec le crédit, il s’agit d’un mécanisme juridique totalement différent.