Solutions de crédit pour séniors et retraités

Rédigé par un collaborateur du Cabinet Bougardier. Mis à jour le 2 avril 2024.

Obtenir un crédit de la part d’une banque lorsque l’on est senior n’est pas toujours chose aisée. Et pourtant, l’âge de la retraite marque souvent le début d’une période où l’on envisage de nouveaux projets, où l’on a le temps de se faire plaisir : s’offrir le voyage de ses rêves, soutenir ses enfants et ses petits-enfants, ou encore lancer une nouvelle activité…

Peut-on obtenir un crédit à la retraite ?

Il est dans certains cas possible d’obtenir un crédit retraite auprès de son agence bancaire. En revanche, comme tout crédit bancaire classique, ce dernier sera soumis à une assurance décès et invalidité et à un questionnaire de santé.

Des crédits grand-public toujours accessibles auprès des banques traditionnelles

La plupart des banques françaises propose des crédits spécialement conçus pour une clientèle de séniors et de retraités.

Cependant, leur offre est assez limitée en termes de montants et de modalités de remboursement (elles prêtent généralement moins de 100 000 € sur une durée courte).

La plupart du temps, il s'agit de petits crédits à la consommation ou de prêts pour la réalisation de travaux.

Assurance emprunteur

De plus, elles demandent systématiquement une assurance emprunteur décès et invalidité. Le prix de l'assurance est particulièrement élevé lorsqu'on dépasse les 60 ans, notamment si l'emprunteur a connu des problèmes de santé.

Si le prix de l'assurance emprunteur est trop élevé, le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) du crédit dépasse les taux d'usure en vigueur et la banque se retrouve dans l'impossibilité de prêter.

Il peut donc parfois être très compliqué pour un sénior d'obtenir un crédit immobilier par exemple.

La question des revenus à la retraite

Les revenus perçus à la retraite sont pourtant considérés comme particulièrement fiables par les banques. En effet, la pension retraite est versée chaque mois par un organisme public ou une complémentaire privée, qui sont des entités solides.

Tutelle et curatelle

Si une personne fait l'objet d'une mesure de tutelle ou de curatelle, elle n'est pas considérée comme apte à s'engager dans un contrat de crédit. Il n'est donc pas possible d'emprunter soi-même si l'on est sous tutelle ou curatelle.

Les prêts pour retraités proposés par le Cabinet Bougardier

Le Cabinet Bougardier propose du crédit hypothécaire réservé à une clientèle patrimoniale. Ce type de crédit est particulièrement adapté aux séniors multipropriétaires.

Tableau : les solutions de financement adaptées à notre clientèle retraitée

Comment rembourser le crédit ?

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Les banques partenaires du Cabinet Bougardier proposent différentes options de remboursement afin de s'adapter au mieux à la situation de chaque emprunteur :

Remboursement anticipé 

Dans tous les cas, il est possible de procéder au remboursement anticipé total ou partiel du capital emprunté.

Comparaison des remboursements

Sans assurance emprunteur obligatoire

Nos partenaires bancaires n'exigent pas d'assurance emprunteur décès/invalidité. Ainsi, les offres de prêts que nous négocions pour nos clients retraités affichent des TAEG qui respectent les taux d'usure en vigueur. 

Garantie hypothécaire

Les crédits obtenus par l'intermédiaire du Cabinet Bougardier sont adossés à une garantie hypothécaire. Cela signifie que le crédit est garanti par une prise de droits réels en premier rang du titre propriété du bien apporté en garantie.

Rester propriétaire grâce à l'hypothèque

L'emprunteur reste propriétaire du bien, l'hypothèque ne le dévalue pas ni ne gêne en aucun cas sa vente.

• À lire aussi : Comment hypothéquer sa maison pour obtenir un crédit ? 

Toujours considéré comme jeune, même à 65 ans !

Il est communément admis qu'après 60 ans on est trop âgé pour s'engager dans un crédit. Cette idée est répandue à tort.

Avec l'allongement de l'espérance de vie, les établissements bancaires considèrent encore l'emprunteur comme étant jeune pendant sa période de soixantaine.

Implication des enfants et visite médicale à partir de 80 ans

À partir de 80 ans, les héritiers de l'emprunteur (enfants et parfois petits-enfants) doivent être notifiés que leur aïeul s'engage dans un crédit. En effet, en cas de décès de l'emprunteur pendant la durée du prêt, le capital restant dû sera inscrit dans la succession.

Nos banques partenaires demandent également que l'emprunteur se soumette à une visite médicale après 80 ans. Cette visite chez le médecin a pour but d'établir l'aptitude de l'emprunteur à s'engager juridiquement dans un crédit.

Exemples de crédits obtenus pour notre clientèle sénior

Ci-dessous, les récits de nos clients séniors qui ont obtenu un prêt par notre intermédiaire :