Les publications du Cabinet

Un couple souhaite récupérer son compte courant de SCI pour acquérir une maison de vacances

Julien et Denise Senneville, mariés depuis plus de quarante ans, souhaitent que leur SCI (Société Civile Immobilière) leur restitue le compte courant d'associés (CCA).

Caparatif offres de crédit amortissable ou in fine

Prêt In Fine ou amortissable : comment choisir ?

En plus de la traditionnelle formule de remboursement amortissable, certains établissements de crédit proposent également un remboursement dit "In Fine".

Le Cabinet Bougardier propose des crédits hypothécaires remboursables selon ces deux modalités.

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Quels documents fournir pour obtenir un crédit hypothécaire ?

La prise d'hypothèque nécessite de fournir des documents bien particuliers. En effet, il faut justifier entre autres de ses revenus et de la propriété de plusieurs biens immobiliers pour obtenir un crédit en contrepartie d'une hypothèque.

Qu'est devenu le prêt viager hypothécaire en France ?

Rédigé par un collaborateur du Cabinet Bougardier. Mis à jour le 1er mars 2024.

Le prêt viager hypothécaire (PVH) est un crédit permettant à des personnes âgées d'emprunter entre 15% et 60 % de la valeur d'un de leurs biens immobiliers sans rembourser ce prêt de leur vivant.

Emprunter auprès de banques européennes

En France, il est tout à fait possible et légal de souscrire un crédit auprès d'un établissement situé dans un autre pays membre de l'Union européenne.

Comment hypothéquer un bien en usufruit ?

Si l’hypothèque permet d’emprunter grâce à une garantie sur la pleine propriété d’un bien, il est en théorie possible d’envisager d’hypothéquer un usufruit.

Hypothèque de l'usufruit d'une maison

Le saviez-vous ?

L’assurance emprunteur n’est pas une obligation. D’ailleurs, dans le cadre d’un crédit hypothécaire, nos partenaires financiers ne demandent pas d’assurance, un avantage pour les retraités pour lesquels une assurance peut s’avérer souvent coûteuse. Les clients sont prévenus qu’ils ne sont pas assurés et qu’ils peuvent souscrire une assurance par eux-mêmes.

Pourquoi choisir le prêt in fine ?

Avec un prêt in fine, l’emprunteur ne règle, pendant toute la durée du crédit, que les intérêts du prêt, le capital emprunté étant remboursé en une seule fois, à l’échéance du prêt en général au bout de 5 - 7 ou 10 ans. Dans le cadre d’un crédit hypothécaire, pour un besoin rapide de trésorerie et dans l’attente de la vente d’un bien immobilier, le prêt in fine est une solution de financement idéale pour emprunter jusqu’à 50% de la valeur d’un bien et ne payer dans un premier temps que les intérêts du prêt répartis en mensualités. Des échéances de remboursement plus légères et la sérénité de vendre son bien sans urgence.

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