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Les publications du Cabinet

Le crédit hypothécaire in fine, une solution efficace pour les besoins de trésorerie

Le crédit hypothécaire s’adresse à un large public, la condition étant d’être propriétaire d’un bien immobilier d’une certaine valeur. Il est une solution pour tout type de projets comme faire un beau voyage, aider ses proches, développer sa société, mais aussi disposer d’une trésorerie pour régler des dettes ou payer des charges. Autant d’histoires personnelles que le Cabinet Bougardier étudie attentivement pour apporter la solution idoine.

Peut-on contracter un prêt sans garantie ?

Excepté dans la cadre d’un crédit à la consommation, ou de prêts contractés pour de faibles montants, il n’existe pas à proprement parler de prêt sans garantie. En effet, le prêteur, ou créancier, se prémunira toujours d’un risque de défaut de paiement en exigeant une garantie de la part de l’emprunteur.

Comprendre les frais de notaire liés à un rachat de soulte

Tout rachat de soulte faisant l’objet d’un acte notarié (appelé “acte liquidatif”), il entraîne inévitablement des frais de notaire, qui viendront s’ajouter au montant de la soulte et devront être pris en compte dans l’évaluation du coût global de l’opération

Financement maison de retraite : quel coût ?

Selon notamment le type d’établissement pour lequel vous recherchez un financement (maison de retraite classique, établissement médicalisé, résidence de services…), ou encore l’emplacement géographique, le coût de la location d’une chambre peut varier du simple au double.

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Le saviez-vous ?

L’assurance emprunteur n’est pas une obligation. D’ailleurs, dans le cadre d’un crédit hypothécaire, nos partenaires financiers ne demandent pas d’assurance, un avantage pour les retraités pour lesquels une assurance peut s’avérer souvent coûteuse. Les clients sont prévenus qu’ils ne sont pas assurés et qu’ils peuvent souscrire une assurance par eux-mêmes.

Pourquoi choisir le prêt in fine ?

Avec un prêt in fine, l’emprunteur ne règle, pendant toute la durée du crédit, que les intérêts du prêt, le capital emprunté étant remboursé en une seule fois, à l’échéance du prêt en général au bout de 5 - 7 ou 10 ans. Dans le cadre d’un crédit hypothécaire, pour un besoin rapide de trésorerie et dans l’attente de la vente d’un bien immobilier, le prêt in fine est une solution de financement idéale pour emprunter jusqu’à 50% de la valeur d’un bien et ne payer dans un premier temps que les intérêts du prêt répartis en mensualités. Des échéances de remboursement plus légères et la sérénité de vendre son bien sans urgence.