Les publications du Cabinet

Solutions de crédit pour séniors et retraités

Rédigé par un collaborateur du Cabinet Bougardier. Mis à jour le 2 avril 2024.

Obtenir un crédit de la part d’une banque lorsque l’on est senior n’est pas toujours chose aisée. Et pourtant, l’âge de la retraite marque souvent le début d’une période où l’on envisage de nouveaux projets, où l’on a le temps de se faire plaisir : s’offrir le voyage de ses rêves, soutenir ses enfants et ses petits-enfants, ou encore lancer une nouvelle activité…

S'offrir un chalet dans les Alpes en prévision de la retraite, le prêt immobilier In Fine de Myriam

Myriam vendra son entreprise dans cinq ans et prendra sa retraite. Aussi, elle recherche un financement afin de s'offrir une résidence en Savoie pour y passer ses vacances et peut-être s'y installer définitivement dans quelques années.

Comment acheter une maison avec un prêt hypothécaire ?

En France, il existe des solutions pour développer son patrimoine immobilier grâce à l'hypothèque. Le Cabinet Bougardier, courtier en crédit hypothécaire à Paris, propose des solutions permettant d'acheter un appartement ou une maison avec un prêt hypothécaire.

Financement pour indépendants et professions libérales

Nos prêts adaptés aux professions libérales et travailleurs indépendants

Mis à jour le 22 avril 2024. Rédigé par un collaborateur du Cabinet Bougardier.

Malgré les réticences des banques françaises à financer les travailleurs non salariés, il est possible pour les professions libérales d'obtenir les financements nécessaires à leurs projets.

Le Cabinet Bougardier obtient des prêt auprès de banques françaises et européennes, garantis par des sûretés réelles, et qui sont adaptés aux travailleurs indépendants et aux professions libérales.

Est-ce obligatoire de souscrire une assurance pour un prêt hypothécaire en France ?

Mis à jour le 29 avril 2024. Rédigé par un collaborateur du Cabinet Bougardier.

En théorie, en France, il n'est pas obligatoire d'assurer son crédit, qu'il s'agisse d'un crédit immobilier, d'un prêt professionnel ou d'un prêt de trésorerie.

En pratique, les principales banques françaises imposent souvent de contracter une assurance en accessoire du prêt :

Assurer le capital contre le risque de décès et d'invalidité
Plus rarement, nantir une somme d'argent (sous forme d'assurance-vie par exemple) à titre de garantie, notamment dans le cas d'un crédit avec remboursement In Fine

Les avantages et les inconvénients du prêt In Fine pour financer un projet

Dans quels cas préférer un remboursement In Fine à un remboursement amortissable lorsque l'on recherche un crédit ?

Rappel : qu'est-ce qu'un prêt In Fine ?

Le prêt In Fine ou prêt à terme fixe est un crédit bancaire dont le capital n'est pas amorti par mensualités.

Le saviez-vous ?

L’assurance emprunteur n’est pas une obligation. D’ailleurs, dans le cadre d’un crédit hypothécaire, nos partenaires financiers ne demandent pas d’assurance, un avantage pour les retraités pour lesquels une assurance peut s’avérer souvent coûteuse. Les clients sont prévenus qu’ils ne sont pas assurés et qu’ils peuvent souscrire une assurance par eux-mêmes.

Pourquoi choisir le prêt in fine ?

Avec un prêt in fine, l’emprunteur ne règle, pendant toute la durée du crédit, que les intérêts du prêt, le capital emprunté étant remboursé en une seule fois, à l’échéance du prêt en général au bout de 5 - 7 ou 10 ans. Dans le cadre d’un crédit hypothécaire, pour un besoin rapide de trésorerie et dans l’attente de la vente d’un bien immobilier, le prêt in fine est une solution de financement idéale pour emprunter jusqu’à 50% de la valeur d’un bien et ne payer dans un premier temps que les intérêts du prêt répartis en mensualités. Des échéances de remboursement plus légères et la sérénité de vendre son bien sans urgence.

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